瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務
發(fā)布時間：
2023-07-26
一、項目名稱
瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務
二、項目概況
主要建設內容主要包括： 4棟公租房、1棟物管用房、配電房、泵房、車庫、地下室、室外道路、景觀綠化等?？偨ㄖ娣e約40776.12m2，其中地上建筑面積26350.32m2，地下建筑面積14425.8m2（詳見統(tǒng)計表）。預算金額為1.95億元。
瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目三期建筑面積統(tǒng)計表
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序號 |
業(yè)態(tài) |
樓棟號 |
層數(shù) |
層高（m） |
結構類型 |
基礎類型 |
建筑面積（m2） |
建筑高度（m） |
|
1 |
公租房 |
10# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結構 |
樁基礎+承臺 |
5211.92 |
32.40 |
|
2 |
公租房 |
11# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結構 |
樁基礎+承臺 |
5227.20 |
32.40 |
|
3 |
公租房 |
12# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結構 |
樁基礎+承臺 |
7830.86 |
32.40 |
|
4 |
公租房 |
13# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力墻結構 |
樁基礎+承臺 |
7830.86 |
32.40 |
|
5 |
物管用房 |
16# |
2.0 |
4.5/3.9 |
框架結構 |
獨立基礎 |
249.48 |
7.80 |
|
6 |
車庫 |
/ |
1 |
3.9 |
框架-剪力墻結構 |
樁基礎+承臺 |
14425.8 |
/ |
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7 |
合計 |
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40776.12 |
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三、遴選資格及相關要求：
1、基本要求：投標人（中介機構）須為瀏陽市財政評審中心2022年年度考核為優(yōu)秀等次的中介機構（詳見瀏評發(fā)【2023】1號），本項目施工單位的預算、結算編制單位和建設單位的預算編制單位不得參與本項目預算審核遴選。
2、營業(yè)執(zhí)照在有效期內，需具有造價相關電腦及軟件等硬件軟件設備。
3、進度要求：乙方需在收到完整預算資料后【45】天內完成預算審核工作，并提交經委托人認可的預算審核報告。
4、遴選流程：①造價咨詢機構在規(guī)定的時間內提交承諾函（附件1）掃描件至64994175@qq.com郵箱，②在監(jiān)管機構監(jiān)管下，由采購人按照根據(jù)報名表順序依次抽取代碼球，抽取的代碼球即代表該造價咨詢單位的號碼，③將所有抽取確定的號碼放入抽取機內，采購人隨機抽取中其中的三個號碼，④隨機抽取的第一個號碼相對應為第一候選人，第二、第三個號碼對應為第二、第三候選人。⑤采購人依據(jù)抽簽結果確定項目的中標單位。
5、合理定價
按瀏財函(2020)41號《瀏陽市造價咨詢中介機構庫管理辦法》中咨詢服務費核算規(guī)定，按湘建價協(xié)[2016] 25號文《關于規(guī)范工程造價咨詢服務收費的意見》中審核工程量清單及清單計價收費參考價格表基本工作費率（見附表3中3.2）中收費標準優(yōu)惠60%執(zhí)行且超過1億元以上的部分按此優(yōu)惠率優(yōu)惠后再優(yōu)惠45%計算（服務內容包含可選工作但不另計費），服務總費用不超過12萬元。最終咨詢服務費列入本工程總的建設成本，由瀏陽匯遠實業(yè)有限公司支付。
6、遴選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
自行在瀏陽經開區(qū)官網（http:\\letz.changsha.gov.cn\）下載招標資料（包括公告、澄清答疑等相關資料），恕不另行通知。造價咨詢機構應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人（中介機構）自行負責。
采購人不組織招標答疑會，造價咨詢機構若對遴選公告有任何疑問，應于2023年07月31日（含）17時00分前以不署名的形式將疑問發(fā)至64994175@qq.com（郵件主題需填寫該項目名稱），否則不予受理。采購人將于投標截止時間1個工作日前在國家級瀏陽經濟技術開發(fā)區(qū)網站（http:\\letz.changsha.gov.cn\）發(fā)布答疑，投標人（中介機構）自行在上述網站下載，敬請關注，恕不另行通知，如有遺漏，采購人概不負責。
7、承諾函的遞交
7.1 承諾函（加蓋投標人單位公章）遞交的截止時間（遴選截止時間，下同）及遴選時間為2023年08月2日上午10:00(北京時間）。遞交方式為：承諾函發(fā)送至64994175@qq.com（郵件主題需填寫該項目名稱，并在郵件中明確聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的承諾函，采購人將拒收。
8、內控監(jiān)督
本項目由采購人及其上級主管單位負責項目的監(jiān)管及相關問題處理，如有任何問題請采購人聯(lián)系。
9、聯(lián)系方式
采 購 人：湖南金陽投資集團有限公司；
地 址：瀏陽經開區(qū)（高新區(qū)）康平路109號；
聯(lián) 系 人：肖女士；
電 話：0731-83251189；
附件1 承 諾 函
湖南金陽投資集團有限公司：
我單位已詳細閱讀了 瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務遴選公告，自愿參加上述工程造價遴選，現(xiàn)就有關事項向采購人鄭重承諾如下：
1、我方承諾派往（瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務）的項目負責人姓名： ，身份證號碼： ，造價編制人員姓名： ，身份證號碼： ，造價復審人員姓名： ，身份證號碼： ，（注：項目負責人可由復審人員兼任，未經采購人允許不予變更）；
2、我方愿以按瀏財函(2020)41號《瀏陽市造價咨詢中介機構庫管理辦法》中咨詢服務費核算規(guī)定，按湘建價協(xié)[2016] 25號文《關于規(guī)范工程造價咨詢服務收費的意見》中審核工程量清單及清單計價收費參考價格表基本工作費率（見附表3中3.2）中收費標準優(yōu)惠60%執(zhí)行且超過1億元以上的部分按此優(yōu)惠率優(yōu)惠后再優(yōu)惠45%計算（服務內容包含可選工作但不另計費），服務總費用不超過12萬元參與此次投標，承諾同意按本項目計價結算方式，最終結算按實際完成工程量結算。
3、我方對招標范圍內的造價咨詢服務，并按照招標文件規(guī)定的內容承擔采購人委派的的造價咨詢服務任務，完全響應招標文件有關投標單位應承擔責任和履行義務的條款。
4、如果貴方接受我方的投標，我方保證根據(jù)合同規(guī)定完成全部服務工作。
5、如果我方中標，我方保證按招標文件要求和采購人簽訂咨詢服務合同，承諾咨詢服務工作按進度要求，咨詢服務質量達到國家或行業(yè)規(guī)范標準要求，并對咨詢服務成果承擔全部法律責任。
6、在正式合同訂立之前，本投標書同貴方的修正文件以及其它文件和附件成為約束雙方的合同。
7、我方同意所提交的投標文件在 90 天的投標有效期內有效，在此期間內，如果中標，我方將受此約束。
8、我方同意負擔直至委托合同簽署時為此項投標所支付的一切費用。
9、我方承諾不會存在串通投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，若出現(xiàn)串通投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，同意采購人的任何處罰及暫停參加建設方本年度內的遴選機會。情節(jié)嚴重的，由行業(yè)建設行政主管部門對我單位、法定代表人及相關責任人員追究相關責任。
以上承諾如有違反，同意接受采購人對我方的違諾處罰。
特此承諾！
投標人（中介機構）：（蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
年月日
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