出租率高達95%，匯遠實業(yè)租賃住房一房難求
發(fā)布時間：
2021-07-21
從鑲龍華府、匯遠東郡到匯遠藍郡，憑借著在租賃住房領域開發(fā)運營的豐富經(jīng)驗，匯遠實業(yè)的保障性租賃住房在業(yè)內有口皆碑，目前處于一房難求的狀態(tài)，“匯遠標準”也傳導至了其它租賃業(yè)務平臺公司中。它為什么這么火？讓我們來一探究竟。
深度合作，開啟保障性租賃住房“企企合作”新樣本
近期，匯遠藍郡公租房一期696套住宅正式交付給藍思科技使用，從開工到交付僅用一年的時間，創(chuàng)造了匯遠建設的新速度，有效解決了藍思科技南園項目員工居住需求。
匯遠藍郡是匯遠實業(yè)繼鑲龍華府、匯遠東郡后的又一力作，總面積5.7萬平方米，一期包括四棟公寓樓和一棟綜合樓，小區(qū)內停車場、綜合樓、園林綠化一應俱全，可以滿足約4千人的住宿需求。
為了讓小區(qū)更好地貼切用戶需求，從設計、建設到裝修等環(huán)節(jié)，藍思科技均深度參與，真正幫助企業(yè)實現(xiàn)了“量身定制”。
“匯遠實業(yè)作為房地產(chǎn)開發(fā)一級資質的開發(fā)企業(yè)，工程管理水平、工程質量均遠超藍思的預期。”藍思科技行政總監(jiān)蔡強表示，和匯遠合作租賃員工宿舍大大降低了藍思科技的資金投入和管理難度，同時又提升了居住品質。
在匯遠東郡D3棟，是天地恒一員工宿舍樓，改造健身房、公共廚房，部分墻面刷成年輕人喜歡的彩色墻面，這些貼心的舉措深受年輕員工的喜愛，提高了企業(yè)員工的歸屬感。
“未來，天地恒一將不再建設員工宿舍，住房需求將繼續(xù)通過與匯遠實業(yè)的深度合作來滿足。”企業(yè)整租新模式代表了市場對匯遠租賃住房項目品質的認可，天地恒一副總經(jīng)理張春娜的這句話是最好的印證。
以“匯遠標準”，為客戶提供個性化定制服務
匯遠實業(yè)深耕于園區(qū)保障性住房的建設與運營，目前投入運營的公租房和租賃住房共3302套，與園區(qū)的汽車技師學院、天地恒一、惠科光電、藍思科技等企業(yè)形成了良好的合作關系。
為了滿足企業(yè)員工對居住的不同需求，匯遠實業(yè)從房屋設計、配置、社區(qū)空間打造方面都下足了功夫。租賃住房分為裸租、簡裝、精裝、高配四種配置，不同的配置又有不同的檔次，滿足企業(yè)生產(chǎn)人員、技術人員、管理人員、專業(yè)人才、海外人才等不同人員的需求。
“2019年為了給惠科光電十幾位來自韓國、美國的高管提供個性化的居住空間，我們從家具款式的選擇、軟裝的布置上進行精心的區(qū)分，把‘蹲便’改造成‘坐便’，最大限度滿足‘海外專家’們的居住需求。”資產(chǎn)管理部經(jīng)理楊莎介紹。
而面對這么多租戶，不同的房型和租賃價格，如何做好租后服務工作？
“在我們的租賃住房服務中心，設置了租賃服務、入住騰退、維修投訴、水電充值等多個窗口，還配備了專門的值班咨詢臺，為客戶提供一站式貼心服務。”租賃住房服務中心胡可佳笑著補充道：標準化的服務、公開透明的價格政策，是收獲用戶信任和滿意的法寶。
為給住戶更優(yōu)居住體驗，匯遠實業(yè)正在建立不動產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)。未來，居民足不出戶就可以在線辦理報修、租金和物業(yè)費繳納、退租等業(yè)務，大力提升租賃效率。
出租率達95%，住戶來了就不想走
2021年上半年，匯遠實業(yè)租賃住房出租率穩(wěn)步上升，達95%，目前處于供不應求的狀態(tài)。租賃住房為何能一直保持如此高的出租率和收繳率？在匯遠東郡小區(qū)你肯定能找到答案。
匯遠東郡毗鄰長沙e中心，交通便捷。在小區(qū)入口，安裝了人臉識別系統(tǒng)，非入住用戶不可入內，有效保證了居住安全。走進小區(qū)，安靜整潔、綠樹成蔭，1.35的容積率比一般的商品房小區(qū)還要低，超寬樓間距，視野開闊，東臨克里河風光帶，幽靜宜居。
小區(qū)內籃球場、足球場、乒乓球場、塑膠跑道等運動設施一應俱全，運動休閑有了好去處，一到晚上便熱鬧非凡。
停車難是不少小區(qū)的共性問題，但是在東郡，1031個停車位免費供住戶使用，完全不用擔心沒地方停車。
來自婁底的胡荷群4月份在東郡辦理了入住手續(xù)，因為老公在園區(qū)企業(yè)上班，作為“全職媽媽”，她帶著小孩住在這里找到了漂泊多年不曾有的“歸屬感”。
“住在這個小區(qū)安心舒適，小孩運動玩樂有去處，來了就不想走了。”胡荷群表示，現(xiàn)在小孩開始上幼兒園，自己則在中豪物業(yè)找了一份穩(wěn)定的工作，這里就是自己的“第二個家”。
未來，匯遠實業(yè)將在保障性租賃住房的“企企合作”上不斷探索新模式，以“匯遠標準”為租賃住房企業(yè)合作打造范本，助力金陽新城“產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居”！
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